Aktuelt

18.10.2024: Vinterbro



RELOG tar ledelsen med Norges største solcelleanlegg. Vi i RELOG er stolte av å kunngjøre at Norges største solcelleanlegg nå er ferdigstilt og i drift på vår eiendom på Vinterbro utenfor Oslo. Med denne milepælen tar RELOG en tydelig posisjon som en ledende aktør innen bærekraft og grønn energi i eiendomsbransjen.



Anlegget dekker hele 27.000 kwm av takflaten på vår eiendom i Myråsdalen 15, tilsvarende fire store fotballbaner, og er det største av sitt slag i Norge. Solcelleanlegget har en årlig energiproduksjon på over 4 millioner kilowattimer, noe som dekker omtrent 40 prosent av strømbehovet ved anlegget. Dette reduserer vår kunde, REMA 1000, sin avhengighet av ekstern strømforsyning og gir et viktig bidrag i arbeidet deres med å nå målet om klimanøytral drift innen 2030.



En viktig del av Norges solkraftfremtid Dette prosjektet markerer et viktig skritt i retning av økt bruk av fornybar energi i Norge. Norge har som mål å produsere 8 TWh solkraft innen 2030, og RELOG sitt nye anlegg er et betydelig bidrag til dette målet. Utbyggingen viser også potensialet for å utnytte store takflater til energiproduksjon, noe som er avgjørende for en bærekraftig fremtid.



Fakta om solcelleanlegget Årlig energiproduksjon: 4 000 000 kWh Kapasitet: 5,3 MWp Modulflate: 26 728 kwm



RELOG ser frem til å fortsette vårt arbeid med bærekraftige løsninger som kan gjøre en forskjell for miljøet og leietakerne våre.

Norges største solcelleanlegg på bygg er nå i drift

27.08.2024



Byggingen av en ny Burger King-restaurant på Ganddal i Sandnes er nå i gang, med planlagt åpning i desember 2024. Restauranten vil inkludere drive-thru og moderne fasiliteter, og blir et attraktivt tilskudd til mattilbudet i området.



Den nye Burger King vil også forsterke det eksisterende handelsområdet, som allerede inkluderer en Rema 1000-butikk og en Dolly Dimple's-restaurant. I tillegg kommer ladestasjoner fra Uno-X for elbiler og en bilvask fra Glitra, noe som gjør området til et komplett stoppested for både mat, lading og bilvask. Med disse nye tilbudene forventes det at Ganddal vil tiltrekke seg enda flere besøkende når alt står klart i desember 2024.

Ny Burger King åpner på Ganddal i desember 2024

22.05.2024: Eirik Houge fra K2 Stavanger med hoppetusse



Total Betong og K2 – RELOG Industrieiendom markerer et betydningsfullt øyeblikk med det første spadetak for det kommende nybygget til Volvo Maskin Service Stavanger på Vagle. Den planlagte overtakelsen av bygget er estimert til april 2025.



Siden vår siste oppdatering har prosjektet gjennomgått noen endringer. En av de mest merkbare endringene er beslutningen om å flytte bygget hundre meter nordover. Dette strategiske skiftet vil ikke bare gi leietakeren VMS et gunstigere og tilpasset bygg, men det vil også gi byggherren bedre utnyttelse av restarealene.

Første spadetak på Vagle

23.05.2024



ColliCare, som er en innovativ og fremoverlent tilbyder av alle typer logistikktjenester har flyttet inn i Infinitums tidligere lokaler på Torgård, Trondheim sør. Bygget passer bra med ColliCare sine planer om vekst i midt Norge. Styret i RELOG er fornøyd med kort ledighet mellom to leietakere, bygget sto kun ledig i 2 uker.

ColliCare flyttet inn i Torgårdstrøa 5

18.03.2024



KSB Norge AS overtok sitt nye bygg 1. mars i Holtbråtveien 69 i Frogn Næringspark. Bygget er på 2.900 kvm og består av kontorer, lager og verksted. Dette er det første bygget på denne delen av Frogn Næringspark. KSB Norge er totalleverandør av pumpeteknikk og tjenester knyttet til alle typer pumper og anlegg. De har levert pumper og ventiler til det norske markedet siden 1945 og er en del av et større internasjonalt konsern.



Med KSB på plass i næringsparken er vi godt i gang med opparbeidelsen og den interne infrastrukturen for hele næringsparken. Totalt kan vi etablere ytterligere ca 40.000 kvm bygningsmasse i næringsparken med opptil 24 meters takhøyde. &nbsp;

KSB Norge med nytt bygg i Frogn Næringspark

19.12.2023



Gjennom sitt heleide datterselskap Enger Utvikling AS har RELOG ferdigstilt sitt første bygg i den 77.000 kvm store næringsparken. RELOG er stolte av å ha levert et topp moderne bygg til Tesla Norway AS som vurderte Enger i Porsgrunn som beste lokalisering i regionen.



<h5 class="wp-block-heading">Stort bilsenter med flere funksjoner</h5>



Bygget er på ca. 4.000 kvm på et tomteareal på ca. 9.500 kvm som inkluderer et stort parkeringsareal. Prosjektet ble oppført av Tor Entreprenør AS med prosjektbistand fra Rose Forvaltning AS.



<h5 class="wp-block-heading">God beliggenhet med helt nytt veisystem</h5>



Samtidig som byggeprosjektet for Tesla har pågått har det blitt bygget ny fylkesvei som blant annet inkluderer helt ny vei gjennom området på Enger, ny adkomst og to nye rundkjøringer. Det nye veisystemet som var et samarbeid mellom fylkeskommunen, bypakke Grenland og de øvrige grunneierne er nå ferdigstilt. Dette har bidratt til at adkomsten til næringsparken er svært god med direkte adkomst fra fylkesveien i tillegg til god synlighet for bilister som kjører til og fra Porsgrunn, Skien og Grenlandsregionen for øvrig.

Nytt moderne bygg i Enger næringspark ferdigstilt

optimera

Optimera Raglamyr 1

dahloptimera

Optimera Raglamyr

optimera2

optimera Raglamyr2

30.10.2023



På den 21 måls store tomten i Raglamyr Næringspark skal det 9.000 kvadratmeter store anlegget huse et 6.000 kvadratmeter stort Montér-byggevarehus med drive-in under tak, og et større Optimera Proff-senter. Flisekompaniet flytter også inn i byggevarehuset med egen butikk. Anlegget vil i tillegg inneholde et spesiallagd klimarom for listverk, gulv, innedører og lignende.



Dette er Monter sitt første byggvarehus som skal sertifiseres etter nye BREEAM-NOR v6.0 Very Good standarden. Prosjektet bekrefter RELOG og våre samarbeidspartneres sine ambisjoner, om å utvikle prosjekter med søkelys på miljø og bærekraft. Byggingen er godt i gang og skal overleveres kunde i Q4 2024.

Byggingen av et av Norges desidert største byggvarehus for Optimera Montèr er i gang

videostills-114

Videostills-114

videostills-141

Videostills-141

videostills-111

Videostills-111

vinterbro-drone-356

Vinterbro-Drone-356

21.09.2023: Sven Myrdahl Opalic, Fagsjef Energiteknikk og Innovasjon i RELOG, Ph.D. Kunstig Intelligens 



RELOG har utviklet flere innovative energikonsepter for å effektivisere energien vi har til rådighet. <a href="https://youtu.be/s0iCcfHpdb8">Spill av film</a>



Energi produsert av solceller på tak og fasade forsyner byggene våre med lokalprodusert, fornybar energi som sommerstid dekker 100% av byggenes energibehov i de mest solfylte timene. Vi benytter oss både av elektrisk og termisk energilagring, og optimaliserer bruken av energilagrene ved hjelp av kunstig intelligens.&nbsp;



Lokale ressurser utnyttes til det fulle, som for eksempel ved at vi benytter påkrevde vannmagasin til sprinkleranlegg til termisk energilagring av kjøleenergi sommerstid og varmeenergi vinterstid.&nbsp;



Energikonseptene er bærekraftig for miljø og økonomi, og er implementert i stor skala&nbsp;bl.a.&nbsp;på distribunalen på Vinterbro som er RELOG sitt største bygg&nbsp;i Norge&nbsp;på 69.393 kvm.

RELOG benytter kunstig intelligens til energistyring

plastretur

plastretur-frode-og-2-til

Plastretur Frode og 2 til

plastretur-tomt

Plastretur tomt

08.09.2023: Joachim Amland, Tomra - Frode Rønning, RELOG - Bjarte Grostøl, Plastretur



I Holtskogen Næringspark utenfor Oslo bygges nå finsorteringsanlegget på ca. 13.000 kvm. Anlegget vil kunne sortere 90.000 tonn plastemballasje i året når det står ferdig første halvår 2025.



Vi er veldig glade og ydmyke for å bli det foretrukne valget for Plastretur og Tomra når det kom til lokasjon og Utleier. Det var flere eiendommer som ble vurdert i tidligfase på ulike kriterier som var viktig for Plastretur. Det har vært en veldig god prosjekteringsfase med mange dyktige folk involvert som nå kulmineres med et fremtidig flott bygg.



Ny norsk plastindustri på Holtskogen



Virksomheten vil hente inn usortert plast fra kommunene for finsortering i anlegget på Holtskogen. Her vil plasten sorteres i sju ulike kvaliteter. 



Selve bygget er i all hovedsak oppdelt i tre ulike funksjoner med en mottakshall for innkommende plast, sortering og et ferdigvarelager. Neste skritt i verdikjeden er selve gjenvinningen hvor plasten blir til plastgranulater som selges til produksjonsindustrien.

RELOG bygger Norges første finsorteringsanlegg for plast

07.03.2023



RELOG sitt datterselskap Sandmoen Utvikling har oppført et bygg på 10.600 kvm BTA. Bygget blir sertifisert til BREEAM Very Good og Energiklasse A. Halvparten av bygget er nytt bakeri for leietakeren Mesterbakeren.



Mesterbakeren Trondheim har litt under 55 årsverk, og benytter i dag tre ulike lokaler for dagens produksjon som nå samlokaliseres. Det nye bakeriet til Mesterbakeren vil forsyne REMA 1000 med ferske bakervarer i regionen fra Tynset i sør til Steinkjer i nord.



Mesterbakeren er leverandør av ferske brød og bakervarer til REMA 1000 i hele Norge, og leverer daglig til REMA 1000 fra 20 lokale bakerier. I tråd med selskapets bærekraftsstrategi er det etablert solcelleanlegg på tak som vil forsyne kjøle- og fryseanlegget til bakeriet.



I prosjektets byggetid, november 2021 – februar 2023, har det vært 45.000 timeverk og ingen fraværsskader. Næringsbygg AS har vært totalentreprenør og Trym Anlegg AS på utomhusarbeid.



Illustrasjon: ARC Arkitekter

RELOG med nytt BREEAM Very Good bygg for Mesterbakeren

06.03.2023



K2-RELOG Industrieiendom har inngått langsiktig leieavtale med VMS Stavanger for et nybygg til Volvo Maskin Service på Vagle. Byggestart i fjerde kvartal 2023. 



Volvo Maskin Service-eiendommen ligger sentralt plassert i Vagle Næringspark, og er det første nybygget som blir ferdigstilt i Vagle Næringspark fase II.



Anlegget blir bestående av ca. 3.200 kvm byggningsmasse på ca. 11 mål tomt, tilpasset Volvo Maskin Service sin drift. Prosjektet har høyt fokus på energieffektive løsninger og egenproduksjon av energi vil vurderes i prosjekteringsfasen. I prosjektet er HOLON Arkitektur og Total Betong valgt som henholdsvis prosjektets arkitekt og totalentreprenør.



Illustrasjon: HOLON Arkitektur

Nybygg til Volvo Maskin Service på Vagle

10.02.2023



Denne uken la statsminister Jonas Gahr Støre ned grunnsteinen for Campus Kristiansund. 



Eiendomsselskapet Devoldholmen Utvikling AS er eier og byggherre for Campus Kristiansund. Selskapet eies av RELOG, Reitan Eiendom og Bane NOR Eiendom. Totalentreprenør er Betonmast.&nbsp;&nbsp;



Campus Kristiansund er et felles miljø for forskning, innovasjon og utdanning på Nordmøre. Det er sentralt plassert på Devoldholmen i Kristiansund, rett ved kollektivt knutepunkt.&nbsp;&nbsp;



Byggetrinn en består av seks etasjer og kjeller, og rommer om lag 20.000 kvm. Det er planlagt totalt tre byggetrinn, der første ferdigstilles i 2024.&nbsp;



Campus Kristiansund blir et bærekraftig og framtidsrettet bygg. Bygget består av massivtre, og de tekniske anleggene installeres etter LowTech-ventilasjonsprinsipp og med sjøbaserte varmepunkter, for en mest mulig energioptimal drift. Campus Kristiansund blir i energiklasse A, og det første bygget i Møre og Romsdal som sertifiseres i tråd med standarden BREEAM Nor Excellent.&nbsp;&nbsp;&nbsp;



Foto: Per-Kristian Bratteng/MRFK 



Film: Heine Schjølberg/Studio400 as

Statsministeren la ned grunnsteinen for campus Kristiansund

30.01.2023



Denne uken ble reguleringssaken for ny politistasjon på Kjelsrud vedtatt i Bystyret. RELOG inngikk i 2021 leieavtale med Oslo Politidistrikt, Enhet Øst, på ny politistasjon på Kjelsrud. Politistasjonen skal erstatte dagens stasjoner på Stovner og Manglerud. Bygget blir på totalt 18 000 kvm, inkludert opsjonsarealer for fremtidig utvidelse for politiet. Byggestart er februar 2023 og ferdigstillelse er høsten 2024. Hent er valgt som totalentreprenør for prosjektet. Politistasjonen er den første nye etableringen i Kjelsrud området og vedtaket av reguleringsplanen er viktig for RELOG sin videre utviklingen og transformasjonen av Kjelsrud-området.

RELOG bygger politistasjon på Kjelsrud

18.10.2022



RELOG AS og Plastretur har inngått avtale om etablering av et nytt plastsorteringsanlegg i Holtskogen Næringspark 30 min fra Oslo. Prosjektet som har en total investering på ca. NOK 650 mill. og kan sortere opptil 90.000 tonn plast i året og vil bidra til et taktskifte i Norsk sirkulærøkonomi for plast.



Dette er først og fremst et viktig prosjekt for plasthåndtering i Norge hvor mesteparten blir sendt til utlandet for sortering. Holtskogen ble valgt under sterk konkurranse fra andre potensielle eiendommer og vi er derfor veldig glade for at Plastretur valgte Holtskogen Næringspark og RELOG som samarbeidspartner.



Synergieffekter og miljøfokus RELOG har stort fokus på å tilrettelegge for god infrastruktur i sine næringsparker i Norge som igjen tiltrekker seg solide aktører som Plastretur. Ved riktig beliggenhet sparer denne type aktører transportkostnader og miljøet noe som selvsagt er viktig i tiden fremover. I tillegg ønsker vi å skape positive synergieffekter med aktørene som er etablert i næringsparken. På Holtskogen samarbeider vi for eksempel med Østfold Energi for å finne energieffektive løsninger der vi kan benytte overskuddsvarme fra datasenter i næringsparken som igjen kan benyttes til oppvarming av vann og luft for fremtidige etableringer.&nbsp;



Det jobbes nå med prosjektering av bygget med mål om ferdigstillelse av rammesøknad i oktober.&nbsp;Endelig investeringsbeslutning på om anlegget bygges gjøres i begynnelsen av 2023.&nbsp;

Norges første finsorteringsanlegg for plast etablerer seg på Holtskogen

28.03.2022



RELOG sin posisjon som en ledende logistikkaktør i Norden er et resultat av over 20 år med langsiktig og solid jobbing. Selskapet høster nå frukter av dette arbeidet i et hett logistikkmarked.



RELOG har for året 2021 et resultat før skatt på NOK 1,3 milliarder. Verdien av totale eiendeler i balansen er nå på omtrent NOK 14 milliarder justert for eierandeler i tilknyttede selskap.



Leieinntektene forventes å øke betydelig i årene som kommer fra nåværende årlig «run-rate» som har passert NOK 500 millioner. Daglig leder i RELOG, Christian Wist, kommenterer: «Vi er godt fornøyde med resultatet for året 2021 og vi er optimistiske med hensyn på fremtiden. Forventet økning i leieinntektene er i stor grad drevet av selskapets prosjektportefølje som er av betydelig størrelse. Prosjektporteføljen sikrer RELOG en stabil og god vekst i inntekter og verdier i årene fremover».



En av de større hendelsene i løpet av året 2021 var transaksjonen med et større porteføljekjøp av eiendommer for omtrent NOK 1,3 milliarder med en netto vektet yield på ca. 6%. Porteføljen består av syv eiendommer i Norden innenfor lager, logistikk og lett industri. Transaksjonen var strategisk viktig for RELOG ettersom den økte den geografiske diversifiseringen av eiendomsporteføljen. I tillegg vil denne porteføljen av eiendom med høy kvalitet kombinert med attraktive utviklingsmuligheter støtte opp under de fremtidige vekstambisjonene for selskapet.

1,3 milliarder i resultat før skatt for året 2021

Den 1.mars 2022 overtok og overleverte RELOG sitt første nybygg i Sverige til leietaker Sono Group. Eiendommen ligger i Tranås, sentralt langs hovedvei, midt imellom Jönköping og Linköping. Bygget er i overkant 21.500 kvm, med en stor lagerflate på ca. 20.150 kvm med innvendig takhøyde på 8,5 meter og 17 kjøreporter. Videre er det ca. 1.350 kvm kontor arealer. Tomten er på 80 mål og har utbyggingspotensiale.



Bygget er i tråd med RELOGs bærekraftstrategi sertifisert BREEAM «Very Good». Det er spesielt innovasjon, materialbruk, energi og avfallshåndtering eiendommen skårer bra på. Eiendommen skal forvaltes av RELOG Drift.



Eiendommen vil fungere som hovedkvarter og hovedlager for Sono Group. Sono er en komplett leverandør av innredninger til kontor, lager, verksted og garderobe. De er en av Skandinavias ledende prosjektleverandører av denne typen innredning både til privat og bedriftsmarkedet. Det nye hovedlageret i Tranås er en samlokalisering av 6 tidligere lagerlokaler i Sverige. Sono inngår i det norske selskapet Frigaard Gruppen. Sono er også leietaker hos RELOG i en lagereiendom vi eier like utenfor Sarpsborg.



&nbsp;

RELOG overtar nytt lagerbygg i Sverige

20.01.2022



RELOG er et resultat av en sammenslåing av selskapene NHP Eiendom og Login Eiendom. Det kombinerte selskapet vil årlig generere leieinntekter på over NOK 500 millioner med eksponering mot segmentene lager, logistikk og lett industri.



Login Eiendom har en solid kontantstrøm med eksponering i hovedsak mot distribunaler for REMA 1000. NHP Eiendom har på sin side utviklet eiendom med hovedvekt på byomforming og destinasjonsbygging innenfor industri- og logistikkeiendom. NHP Eiendom har også en betydelig utviklingsportefølje gjennom en stor tomtebank. Login Eiendom og NHP Eiendom vil derfor kombinert skape et selskap som gir et solid grunnlagt for videre vekst og verdiutvikling.



RELOG har store vekstambisjoner og har som målsetning om å være en ledende aktør innenfor utvikling og utleie av næringseiendom med hovedfokus på lager, logistikk og lett industri ved sentrale knutepunkt i Norden.&nbsp;



Selskapets aksjonærer er Reitan Eiendom, Ursus Eiendom, Persson Norge, Bai, Lyng Gruppen, Heglund Holding, Stiftelsen Fritt Ord og Forstaden. RELOG sitt hovedkontor vil være i Trondheim, med kontorer også i Oslo og Sandnes.&nbsp;