Aktuelt

RELOG sitt datterselskap Sandmoen Utvikling har oppført et bygg på 10600 m2 BTA. Bygget blir sertifisert til BREEAM Very Good og Energiklasse A. Halvparten av bygget er nytt bakeri for leietakeren Mesterbakeren.



Mesterbakeren Trondheim har litt under 55 årsverk, og benytter i dag 3 ulike lokaler for dagens produksjon som nå samlokaliseres. Det nye bakeriet til Mesterbakeren vil forsyne REMA 1000 med ferske bakervarer i regionen fra Tynset i sør til Steinkjer i nord.



Mesterbakeren er leverandør av ferske brød og bakervarer til REMA 1000 i hele Norge, og leverer daglig til REMA 1000 fra 20 lokale bakerier. I tråd med selskapets bærekraftsstrategi er det etablert solcelleanlegg på tak som vil forsyne kjøle- og fryseanlegget til bakeriet.



I prosjektets byggetid, nov21 – feb23, har det vært 45&nbsp;000 timeverk og ingen fraværsskader. Næringsbygg AS har vært totalentreprenør og Trym Anlegg AS på utomhusarbeid.



Illustrasjon: ARC Arkitekter

RELOG med nytt BREEAM Very Good bygg for Mesterbakeren

K2-RELOG Industrieiendom har inngått langsiktig leieavtale med VMS Stavanger for et nybygg til Volvo Maskin Service på Vagle. Byggestart i fjerde kvartal 2023. 



Volvo Maskin Service-eiendommen ligger sentralt plassert i Vagle Næringspark, og er det første nybygget som blir ferdigstilt i Vagle Næringspark fase II.



Anlegget blir bestående av ca. 3 200 m2 byggningsmasse på ca. 11 mål tomt, tilpasset Volvo Maskin Service sin drift. Prosjektet har høyt fokus på energieffektive løsninger og egenproduksjon av energi vil vurderes i prosjekteringsfasen. I prosjektet er HOLON Arkitektur og Total Betong valgt som henholdsvis prosjektets arkitekt og totalentreprenør.



Illustrasjon: HOLON Arkitektur

Nybygg til Volvo Maskin Service på Vagle

Denne uken la statsminister Jonas Gahr Støre ned grunnsteinen for Campus Kristiansund. 



Eiendomsselskapet Devoldholmen Utvikling AS er eier og byggherre for Campus Kristiansund. Selskapet eies av RELOG, Reitan Eiendom og Bane NOR Eiendom. Totalentreprenør er Betonmast.  



Campus Kristiansund er et felles miljø for forskning, innovasjon og utdanning på Nordmøre. Det er sentralt plassert på Devoldholmen i Kristiansund, rett ved kollektivt knutepunkt.&nbsp;&nbsp;



Byggetrinn 1 består av seks etasjer og kjeller, og rommer om lag 20 000 m2. Det er planlagt totalt 3 byggetrinn, der første ferdigstilles i 2024.&nbsp;



Campus Kristiansund blir et bærekraftig og framtidsrettet bygg. Bygget består av massivtre, og de tekniske anleggene installeres etter LowTech-ventilasjonsprinsipp og med sjøbaserte varmepunkter, for en mest mulig energioptimal drift. Campus Kristiansund blir i energiklasse A, og det første bygget i Møre og Romsdal som sertifiseres i tråd med standarden BREEAM Nor Excellent.   



Foto: Per-Kristian Bratteng/MRFK

Statsministeren la ned grunnsteinen for campus Kristiansund

Denne uken ble reguleringssaken for ny politistasjon på Kjelsrud vedtatt i Bystyret. RELOG inngikk i 2021 leieavtale med Oslo Politidistrikt, Enhet Øst, på ny politistasjon på Kjelsrud. Politistasjonen skal erstatte dagens stasjoner på Stovner og Manglerud. Bygget blir på totalt 18.000 kvm, inkl opsjonsarealer for fremtidig utvidelse for politiet. Byggestart er februar 2023 og ferdigstillelse er høsten 2024. Hent er valgt som totalentreprenør for prosjektet. Politistasjonen er den første nye etableringen i Kjelsrud området og vedtaket av reguleringsplanen er viktig for RELOG's videre utviklingen og transformasjonen av Kjelsrud-området.

RELOG bygger politistasjon på Kjelsrud

RELOG AS og Plastretur har inngått avtale om etablering av et nytt plastsorteringsanlegg i Holtskogen Næringspark 30 min fra Oslo. Prosjektet som har en total investering på ca Mnok 650 og kan sortere opptil 90.000 tonn plast i året og vil bidra til et taktskifte i Norsk sirkulærøkonomi for plast.



Dette er først og fremst et viktig prosjekt for plasthåndtering i Norge hvor mesteparten blir sendt til utlandet for sortering. Holtskogen ble valgt under sterk konkurranse fra andre potensielle eiendommer og vi er derfor veldig glade for at Plastretur valgte Holtskogen Næringspark og RELOG som samarbeidspartner.



Synergieffekter og miljøfokus RELOG har stort fokus på å tilrettelegge for god infrastruktur i sine næringsparker i Norge som igjen tiltrekker seg solide aktører som Plastretur. Ved riktig beliggenhet sparer denne type aktører transportkostnader og miljøet noe som selvsagt er viktig i tiden fremover. I tillegg ønsker vi å skape positive synergieffekter med aktørene som er etablert i næringsparken. På Holtskogen samarbeider vi for eksempel med Østfold Energi for å finne energieffektive løsninger der vi kan benytte overskuddsvarme fra datasenter i næringsparken som igjen kan benyttes til oppvarming av vann og luft for fremtidige etableringer. 



Det jobbes nå med prosjektering av bygget med mål om ferdigstillelse av rammesøknad i oktober.&nbsp;Endelig investeringsbeslutning på om anlegget bygget gjøres i begynnelsen av 2023.&nbsp;

Norges første finsorteringsanlegg for plast etablerer seg på Holtskogen

RELOG sin posisjon som en ledende logistikkaktør i Norden er et resultat av over 20 år med langsiktig og solid jobbing. Selskapet høster nå frukter av dette arbeidet i et hett logistikkmarked.



RELOG har for året 2021 et resultat før skatt på NOK 1,3 milliarder. Verdien av totale eiendeler i balansen er nå på omtrent 14 milliarder justert for eierandeler i tilknyttede selskap.



Leieinntektene forventes å øke betydelig i årene som kommer fra nåværende årlig «run-rate» som har passert NOK 500 millioner. Daglig leder i RELOG, Christian Wist, kommenterer: «Vi er godt fornøyde med resultatet for året 2021 og vi er optimistiske med hensyn på fremtiden. Forventet økning i leieinntektene er i stor grad drevet av selskapets prosjektportefølje som er av betydelig størrelse. Prosjektporteføljen sikrer RELOG en stabil og god vekst i inntekter og verdier i årene fremover».



En av de større hendelsene i løpet av året 2021 var transaksjonen med et større porteføljekjøp av eiendommer for omtrent NOK 1,3 milliarder med en netto vektet yield på ca. 6%. Porteføljen består av syv eiendommer i Norden innenfor lager, logistikk og lett industri. Transaksjonen var strategisk viktig for RELOG ettersom den økte den geografiske diversifiseringen av eiendomsporteføljen. I tillegg vil denne porteføljen av eiendom med høy kvalitet kombinert med attraktive utviklingsmuligheter støtte opp under de fremtidige vekstambisjonene for selskapet.

1,3 milliarder i resultat før skatt for året 2021

Den 1.mars 2022 overtok og overleverte RELOG sitt første nybygg i Sverige til leietaker Sono Group. Eiendommen ligger i Tranås, sentralt langs hovedvei, midt imellom Jönköping og Linköping. Bygget er i overkant 21.500 kvm, med en stor lagerflate på ca. 20.150 kvm med innvendig takhøyde på 8,5 meter og 17 kjøreporter. Videre er det ca. 1.350 kvm kontor arealer. Tomten er på 80 mål og har utbyggingspotensiale.



Bygget er i tråd med RELOGs bærekraftstrategi sertifisert BREEAM «Very Good». Det er spesielt innovasjon, materialbruk, energi og avfallshåndtering eiendommen skårer bra på. Eiendommen skal forvaltes av RELOG Drift.



Eiendommen vil fungere som hovedkvarter og hovedlager for Sono Group. Sono er en komplett leverandør av innredninger til kontor, lager, verksted og garderobe. De er en av Skandinavias ledende prosjektleverandører av denne typen innredning både til privat og bedriftsmarkedet. Det nye hovedlageret i Tranås er en samlokalisering av 6 tidligere lagerlokaler i Sverige. Sono inngår i det norske selskapet Frigaard Gruppen. Sono er også leietaker hos RELOG i en lagereiendom vi eier like utenfor Sarpsborg.



&nbsp;

RELOG overtar nytt lagerbygg i Sverige

RELOG er et resultat av en sammenslåing av selskapene NHP Eiendom og Login Eiendom. Det kombinerte selskapet vil årlig generere leieinntekter på over NOK 500 millioner med eksponering mot segmentene lager, logistikk og lett industri.



Login Eiendom har en solid kontantstrøm med eksponering i hovedsak mot distribunaler for REMA 1000. NHP Eiendom har på sin side utviklet eiendom med hovedvekt på byomforming og destinasjonsbygging innenfor industri- og logistikkeiendom. NHP Eiendom har også en betydelig utviklingsportefølje gjennom en stor tomtebank. Login Eiendom og NHP Eiendom vil derfor kombinert skape et selskap som gir et solid grunnlagt for videre vekst og verdiutvikling.



RELOG har store vekstambisjoner og har som målsetning om å være en ledende aktør innenfor utvikling og utleie av næringseiendom med hovedfokus på lager, logistikk og lett industri ved sentrale knutepunkt i Norden.&nbsp;



Selskapets aksjonærer er Reitan Eiendom, Ursus Eiendom, Persson Norge, Bai, Lyng Gruppen, Heglund Holding, Stiftelsen Fritt Ord og Forstaden. RELOG sitt hovedkontor vil være i Trondheim, med kontorer også i Oslo og Sandnes.&nbsp;